Wörtherseeblick: Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung









Beschreibung
Villa mit Wörtherseeblick
Panorama-Fernsicht zur Bergwelt im Süden
Unverbaubarer Blick nach Maria Wörth und zum Pyramidenkogel...
Sie sind auf der Suche
- nach einem passenden Objekt mit genügend Wohnfläche für Großfamilie
- nach genügend Platz für Wohnen und vielleicht auch Büro
- nach perfekt angelegtem Garten
- nach genügend PKW_Abstellplätzen
- nach Einliegerwohnung
- nach Aussicht - wenig Einsicht
- nach exklusivem, eigenem Wellnessbereich
- und vor allem rascher Übernahme???
.... dann könnte diese Immobilie die RICHTIGE sein.
Wohnnutzfläche auf über 550m² + Keller
Erdgeschoss - Obergeschoss - Untergeschoss (mit Fitnessbereich, Weinkeller, Nebenräumen)
zusätzlich wäre ein Ausbau im Dachgeschoss möglich
Nebengebäude + Einliegerwohnung
Gartenhaus
Für weitere Informationen ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift und Rückruftelefonnummer).
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Öl
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Sauna
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE 1,25
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.580.000,00 €
- Fläche ca. 572 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.580.000,00 € |
Betriebskosten: | 986,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 986,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 411
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 572 m2
- Wohnfläche ca. 572 m2
- Nutzfläche ca. 617 m2
- Grundfläche ca. 2.136 m2
- Kellerfläche ca. 48 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Keller 1
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
- Geschäftsführerin