VILLACH ZENTRUMSNÄHE - großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

9500 Villach

Beschreibung

Interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten...

Anleger aufgepasst: wir stellen Ihnen heute dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe
des Villacher Zentrums vor.

Die interessante Liegenschaft aus den 1950er Jahren teilt sich in 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal im EG auf.
Das Geschäftslokal sowie die Wohneinheiten im ersten Stock und im Dachgeschoß (möbliert) sind komplett ausgebaut und werden derzeit auch genutzt.
Die Wohnung im 2. OG müßte neu adaptiert werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist an das Gasnetz angeschlossen.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen separaten Nutzkeller.

Sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis in Arbeit.

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB E, 159 kWh/m2a

Lageplan