Velden ruhige Zentrumslage Projekt Stadtvillen RUBIN

9220 Velden am Wörther See, Flurstraße

Beschreibung

Velden am Wörthersee - Zentrumslage -Villenlage

.... die letzten verfügbaren Einheiten....

Auf einem parkähnlichem ebenen Grundstück entsteht ein neues Projekt:
Die Stadtvillen RUBIN

Die Lage ist perfekt!
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Zentrum oder den Wörthersee.
Trotz der Innenstadtlage ist diese Gegend besonders "lärmgeschützt"! Weder die Autobahn, noch die Bahn oder die Bundessstraße durch den Ort stören diese idyllische Lage.
Durch die Hauptausrichtung nach Süden sind die Wohnungen in den beiden Stadtvillen sehr sonnig.

Dieses Neubauprojekt in Velden am Wörthersee bietet insgesamt 10 Wohnungen in 2 Stadtvillen, pro Stadtvilla 4 Wohnungen mit darüber liegendem  Penthouse und großzügiger Dachterrasse.
Letzte verfügbare Einheiten im Haus Ost liegen wahlweise im Erdgeschoss (inkl. kleinem Gartenanteil + 20m² Terrasse) oder im 1. Obergeschoss, sind fast ident und verfügen über ca. 62m² Wohnfläche und nach Süden ausgerichteten Balkonen mit ca.12m².
Die beiden Stadtvillen Haus Ost und Haus West sind natürlich mit Liften ausgestattet, die von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene führen.
Beheizt wird mit effizienter Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Die zu erwartenden Betriebskosten werden aufgrund von sehr guten Energiewerten und Einsatz von 2 Luftwärmepumpen nieder sein.

Sichern SIE SICH heute schon IHRE Traumwohnung in der ruhigen Veldener Zentrumslage! Entweder für den Privatgebrauch oder zur Anlage.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73

Lageplan