Velden am Wörthersee - Wohnung in 3-Parteien-Haus

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Wenn SIE keine Neubauwohnung in Velden suchen und einen großen Gartenanteil nützen wollen, dann wäre diese Wohnung vielleicht die Richtige für SIE:

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses, in dem pro Etage eine Wohnung situtiert ist.
Die Hauptausrichtung richtet sich nach Süden, sodass von 3 Zimmern aus der südliche, sonnige Balkon erreichbar und nutzbar ist.

Die sehr gute Raumaufteilung bietet Platz für eine eigene Küche - übrigens mit sonnigem Ostbalkon -, einem Esszimmer (ausgebaut als Bauernstube), einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Badezimmer und WC (beide mit Fenster) sind nach Norden ausgerichtet.
Vollkommen möbliert soll die Wohnung verkauft werden, viele der Einbauten einschließlich der Türen wurden von einem ansäßigen Tischler angefertigt.

Zur Wohnung gehört der größte Gartenanteil sowie eine eigene Garage (fast 40m²) einschließlich Abstellraum.

Weitere Infos:
Heizung: Öl Zentralheizung
Warmwasser: über Luftwärmepumpe
Fenster: Kunststoff (2fach Verglasung) mit Rollläden
2 Balkone: Ostbalkon mit 6m² (Morgensonne und Blick zum Pyramidenkogel) sowie Südbalkon mit ca. 10m² (mit Fernblick zu den Karawanken)
eigenes Kellerabteil mit Fenster sowie
gemeinsam:
Anteil am Gemeinschaftskeller
Raum für Waschmaschinen und Trockner

Gerne übermitteln wir ein ausführliches Expose mit Adressenangabe aufgrund Ihrer qualifizierten Kundenanfrage.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 140 kWh/m2a
  • fGEE 2,67

Lageplan