Pörtschach: TOP 4: Wohnen mit traumhaftem Wörthersee-Blick auf ca. 93m² WFL

9210 Pörtschach am Wörther See

Beschreibung

Pörtschach - Sonnenlage - Seeblick

Ab sofort VERKAUFS-START

In Pörtschach entstand durch Teilsanierung einer ehemaligen Frühstückspension eine kleine "Wohnanlage".
Aus diesem Bestandsobjekt in traumhafter Lage entstehen insgesamt 6 Wohnungen, wobei 5 davon ab sofort zum Verkauf gelangen.

Das Anwesen mit Hauptausrichtung Süden ermöglicht einen unverbaubaren und fesselnden Blick auf den Wörthersee. Die Karawanken erstrecken sich zusätzlich majestätisch im Hintergrund und runden das gebotene Panoramabild perfekt ab.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG.
Vom großzügigen Wohn/Essbereich aus kommt man auf die 5,50m x 2,60m große Terrasse die einen Blick von Reifnitz bis beinahe Auen ermöglicht und den Pyramidenkogel sowie das Türkis des Wörthersees in vollem Glanz genießen lässt. 
Dank der beiden getrennten Schlafzimmer und einer Abstellkammer bietet die Wohnung einen optimalen Schnitt.

So kann man das wunderschöne Badezimmer von beiden Schlafzimmern aus erreichen.
Das WC ist wiederum in einem extra Raum untergebracht.

Im Kaufpreis inkludiert ist pro Top jeweils 1 Parkplatz im Freien.

Übersicht über die weiteren Tops in diesem Objekt:

Untergeschoss:
Top 1 - Wfl. ca. 52,64 m² + Terrasse 14,20 m² und Gartenanteil --- KP € 163.000,- (vollkommen möbliert)
Top 2 - Wfl. ca. 42,71 m² + Terrasse 34,60 m² und Gartenanteil --- KP € 118.000,-
Erdgeschoss
steht nicht zum Verkauf
Obergeschoss:
Top 4
- Wfl. ca. 93,29 m² --- KP € 288.000,-
Top 5
- Wfl. ca. 72,79 m² --- KP € 239.000,- (Verkauft)
Dachgeschoss:
Top 6
- Wfl. ca. 84,56 m² + Balkon 12,80 m² + 29,90 m² --- KP € 270.000,-
Fertigstellung im Herbst

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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Elektro
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB 236 kWh/m2a
  • fGEE 2,43

Lageplan