Schiefling - Unbebautes Baugrundstück mit Traumfernsicht

9535 Schiefling am Wörthersee

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Schiefling (Kastastralgemeinde St. Kathrein), ist unbebaut und weist eine fast durchgängig ebene Fläche auf.
Die rechteckige Form misst in der Länge ca. 40m und in der Breite ca. 25m, sodass eine Gesamtfläche von 999m² vorliegt, zudem gibt es aufgrund der Vermessung auch eine Eintragung im Grenzkataster und es besteht 100%ige Sicherheit betreffend der Grundstücksflächen- und grenzen.

Auszug aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Schiefling:

- Das Grundstück liegt in keiner der neuen Zonierungen des textlichen Bebauungsplanes
- Bebauungsbestimmung für die Zone EFH (§9) : max. Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5
- Geschossanzahl: 2 -- Dachgeschossausbau zusätzlich bei 2 Vollgeschossen nur bei Gebäuden mit Sattel- oder Walmdach
- Dachformen: Sattel-, Pult-, Walm- oder Flachdach
- Grünflächenanteil min. 30%
- weitere Informationen im textl. Bebauungsplan der Gemeinde Schiefling - im Anhang des Exposes

Zufahrt:
Die nicht asphaltierte Zufahrt erfolgt über eine private Parzelle und kann als Servitut sicher gestellt werden bzw. ist auch der Erwerb zu 50% möglich.

Widmung:
Laut Auskunft der Gemeinde liegt Bauland Dorfgebiet vor.
Zur Beachtung: Das Grundstück weist im nördlichen Bereich auf einer Fläche von ca. 10x25m KEINE Bauwidmung auf, derzeit Widmung Grünland. Laut Informationen der Eigentümerin und auch des Bauamtes wird die Umwidmung in Bauland angeregt und soll im Laufe des nächsten Jahres durchgeführt werden.
Im nördlichen Anschluss an das Grundstück ist keine Bebauung möglich.

Versorgungsleitungen:
Die Versorgungsleitungen liegen in der Roacherstraße.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten.
Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.



 

 

Ausstattung

  • Besitzurkunde
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan