Diese herrliche Villa , ein wahrer Traum - in Velden am Wörthersee

9220 Augsdorf

Beschreibung

Großzügigkeit und Exklusivität auf allen Ebenen

Diese Villa besticht in vielen Facetten: Beginnend mit der großzügigen Einfahrt und 3-fach Garage, einladendem Empfangsbereich, traumhaften Flächen und Ausstattung für Kochen, Essen, Genießen Wohnen mit Kamin und Bar,  genügend Platz für Gäste im Gästeteil der Villa und letztendlich den Privatteil im 1. OG.
Die Verarbeitung hochwertiger Materialien, durchdachte Raumkonzepte ergänzt mit unzähligen Details und Interieur im Innenbereich zeichnen diese außergewöhnliche Villa aus.

Das Highlight ist neben der luxuriösen Wohnnutzfläche von über 600m² ist der Außenbereich: Parkähnlich angelegt, Rosen und hochwertige Pflanzen in allen Varianten, Nischen und Relaxbereiche.
Das lagunenartig angelegte Biotop liegt fast ganztätig in der Sonne und wird auch durch einen Wasserfall und Stegfläche bereichert.

Für das täglicheFitness- und das Wohlfühlprogramm iwurde ausreichend Platz im Untergeschoss geschaffen - es bleiben somit fast keine Wünsche offen.

Das Besondere ist noch zusätzlich zu erwähnen: diese außergewöhnliche Villa wäre auch in kurzer Zeit zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Bibliothek
  • Dampfbad
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Mansarddach
  • Fertigteil
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE 0,93

Lageplan