Velden Ortsteil Kranzlhofen, Landhausvilla mit wunderbarer Fernsicht

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Landhausvilla in Velden am Wörthersee mit traumhafter Fernsicht

Die Landhausvilla wurde in Velden im Ortsteil Kranzlhofen - in unmittelbarer Nähe der Kirche Kranzlhofen – ca. 1975 errichtet und bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder Wohnen im Generationen-Haus.
Die Grundstücksfläche in leichter Hanglage von insgesamt 2.566m² verteilt sich auf 2 einzelne Grundstücke, wobei das größere Grundstück (1.653m²) mit der Landhausvilla bebaut wurde, das westlich angrenzende und unbebaute Grundstück (913m²) würde noch eine zusätzliche Bebauung ermöglichen.
Ein alter Baumbestand schirmt von der Nachbarschaft ab, im gepflegten Garten führen kleine Wege auf die Gartenebene des Anwesens und bieten einen unverbaubaren Blick in die Berge.

Insgesamt stehen in dieser Landhausvilla 3 Wohn-Ebenen zur Verfügung, auf der EG-Fläche die eigentliche Wohnebene (ca. 113m²), im 1. OG die Schlafebene mit 4 Schlafzimmer (ca. der gleichen Fläche) und auf der Gartenebene 2 Gäste-Appartements samt Nebenräumen.

Entfernung:
Velden Zentrum: mit Auto ca. 3 Min. ca. 2,9km, zu Fuß ca. 19 Min. ca. 1,6km
Golfclub Köstenberg: mit Auto ca. 8 Min, ca. 8km - weitere 5 Golfplätze sind in einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar.

Das Schigebiet Gerlitze liegt ebenfalls nur eine 1/2 Stunde Fahrzeit entfernt und lädt mit vielen Pisten und herrlichem Wander- und Schigebiet fast ganzjährig ein.

Von diesem Standpunkt aus können Sie zwischen 3 Seen wählen:
Zum nördlich gelegenen Seissersee sind es ca. 15 Gehminuten, zum westlichen Forstsee ca. 1/2 h Gehzeit oder ca. 5 Fahrminuten und den Wörthersee erreichen Sie sportiv zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan