Velden am Wörthersee: 3 Parteien-Wohnhaus mit Potential



Kaufpreis
899.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
899.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Velden am Wörthersee: 3 Parteien-Wohnhaus mit Potential

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden am Wörthersee - sofort verfügbares Mehrfamilienhaus

In sonniger Veldener Zentrumslage liegt auf einem Hanggrundstück das Bestandshaus, ein Mehrfamilienhaus. Derzeit stehen insgesamt über 3 Wohnungen zur Verfügung, durch Umbau könnte auch eine 4. geschaffen werden.
Zum Haus gehören noch eine Garage, ein Carport und ein Lagerraum.

Die gesamte Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen, wobei die hintere Parzelle in Hanglage liegt. Um das großzügige Haus gibt es Grünflächen mit einem kleinen Gartenhaus sowie eine weitere große Terrasse vor dem Haus.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Neubau zu errichten (siehe Plan Studie).
Den Ortskern und die Seepromenade erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß, dort erwarten Sie viele Bars und schöne Restaurants. Velden überzeugt mit einer tollen Infrastruktur und trotzdem einer absolut ruhigen Lage. Sie erreichen hervorragend Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befindet die Autobahn (A2). Der Flughafen Klagenfurt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Expose der Liegenschaft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1090
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
370 m²
Grundstück
2.303 m²
Baujahr
0
Erschließung
voll erschlossen

Ausstattung.

Öl, Zentralheizung, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Mansarddach, Walmdach, Bergblick, Ziegel, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
899.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

FGEE

2.36

HWB

125

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
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