Velden fußläufig erreichbar entzückende Wohnung mit Südbalkon



Kaufpreis
485.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
485.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Velden fußläufig erreichbar entzückende Wohnung mit Südbalkon

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden am Wörthersee - entzückende 3 Zimmer Wohnung

Fußläufig ins Zentrum und dennoch im Grünen

Durch Um- und Ausbau eines bestehenden Objektes in der Sternbergstraße wurde die Wohnungseigentumsanlage "Villa Adria" im Jahre 2012 errichtet, bestehend aus 14 Wohnungen, 6 Lagerräumen, 14 Carports und 9 Abstellplätze im Freien.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von  64,05m² mit einem Südbalkon und folgender Raumaufteilung:

- Vorraum / Flur 8m²
- Bad 6,60m²
- WC 1,58m²
- Zimmer mit Ausgang zum Südbalkon 10,60m²
- Kochen - Essen - Wohnen 20,47m²
- Abstellraum 1,20m²
- 2. Schlafzimmer 13,94m²
- Südbalkon 15,88m²

Weiters gehören zur Wohnung:
- Lagerraum 9,45m²
- KFZ (Nr. 12) 14,48m²

Die vollkommen ausgestattete Wohnung ist modern möbliert und wird auch so verkauft.

Gerne können Sie ein ausführliches Expose anfordern und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1129
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
64 m²
Grundstück
4.724 m²
Terrassenbereich
16 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Baujahr
2012
Zustand
gepflegt
Bauart
Altbau

Ausstattung.

Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Carport, Marmor, Fernwärme, Flachdach, Bergblick, Fernblick, Kunststofffenster, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
485.000 €
Betriebskosten
130,37 €
Heizkosten
96,08 €
Umsatzsteuer
35,61 €
monatliche Gesamtbelastung
363,75 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

FGEE

0.39

HWB

32.85

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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