Appartmenthaus mit Entwicklungspotenzial - Nähe Saissersee



Kaufpreis
1,100 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
1,100 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Appartmenthaus mit Entwicklungspotenzial - Nähe Saissersee

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden - Saissersee Nähe

In weniger als 100m Entfernung zum nächsten See in Ihrer Umgebung!!!

Nach Velden sind es ca. 3 Fahrminuten - und alles fast zum Greifen nah.

Das Appartmenthaus wurde nach dem Verkauf an die neuen Eigenümer nicht mehr in Betrieb genommen. Das vermutete Baujahr ist 1960 mit der Errichtung von Fremdenzimmern. 1965 wurde dann der Frühstücksraum aktiviert und danach erfolgte im Erdgeschoss der Umbau bzw. die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnräumen (statt Zimmer und Frühstücksraum). 1973 wurde letztendlich noch aufgestockt.

Derzeit gibt es daher folgende Flächenaufstellung laut Bestandsplan:
EG:
104,30m² --- 1. OG: 83,46m² --- 2. OG: 86,74m²

Aufgrund einer aktuellen Planung könnten insgesamt 5 Wohnungen durch Umbau errichtet werden:

Erdgeschoss:
- Wohnung mit 50,85m² und Wohnung mit  61,30m²

1. Obergeschoss:
- Wohnung mit 56,69m² und Wohnung mit 34,87m²

2. Obergeschoss:
- Wohnung mit 102,38m²

Galerie 10,57m²

Gerne erhalten Sie nähere detaillierte Informationen nach Ihrer Kontaktaufnahme!


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1138
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
300 m²
Grundstück
951 m²
Baujahr
0

Ausstattung.

Grünblick

Preise.

Kaufpreis
1.100.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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