Velden in SEEnähe: Privatnutzung? - Projektentwicklung? Grundstück 1.885m²



Kaufpreis
1,190 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
1,190 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Velden in SEEnähe: Privatnutzung? - Projektentwicklung? Grundstück 1.885m²

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden - Doppelgrundstück

In weniger als 100m Entfernung zum nächsten See in Ihrer Umgebung!!!

Projektentwicklung-Privatnutzung-Vermietung-touristische Nutzung

Nach Velden sind es ca. 3 Fahrminuten - und alles fast zum Greifen nah.

Die beiden angebotenen Grundstücke bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.885m² und sind sonnig gelegen.
Das Appartmenthaus wurde nach dem Verkauf an die neuen Eigenümer nicht mehr in Betrieb genommen. Das vermutete Baujahr ist 1960 mit der Errichtung von Fremdenzimmern. 1965 wurde dann der Frühstücksraum aktiviert und danach erfolgte im Erdgeschoss der Umbau bzw. die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnräumen (statt Zimmer und Frühstücksraum). 1973 wurde letztendlich noch aufgestockt.

Derzeit gibt es daher folgende Flächenaufstellung laut Bestandsplan ca. 274m²:
EG:
104,30m² --- 1. OG: 83,46m² --- 2. OG: 86,74m²

Aufgrund einer aktuellen Planung könnten insgesamt 5 Wohnungen durch Umbau errichtet werden:

Erdgeschoss:
- Wohnung mit 50,85m² und Wohnung mit  61,30m²

1. Obergeschoss:
- Wohnung mit 56,69m² und Wohnung mit 34,87m²

2. Obergeschoss Whg mit 102,38m² + Galerie 10,57m²:

Das 2. bebaute Grundstück ist derzeit unbewohnt.

= Alternative Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Gesamt verfügbar: 1.885m² in direkter SEE-Nähe

Gerne erhalten Sie nähere detaillierte Informationen nach Ihrer Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1146
Immobilienart
Grundstueck
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Grundstück
1.885 m²
Baujahr
0

Ausstattung.

Öl, Südbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Ziegel, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
1.190.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

Jetzt anfragen.