Velden - Projektentwicklung: Doppelgrundstück mit ca. 1.885m² Fläche



Kaufpreis
1,500 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
1,500 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Velden - Projektentwicklung: Doppelgrundstück mit ca. 1.885m² Fläche

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden - Projektentwicklung - Doppelgrundstück

In weniger als 100m Entfernung zum nächsten See in Ihrer Umgebung!!!

Nach Velden sind es ca. 3 Fahrminuten - und alles fast zum Greifen nah.

Die beiden angebotenen Grundstücke bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.885m².
Das Appartmenthaus wurde nach dem Verkauf an die neuen Eigenümer nicht mehr in Betrieb genommen. Das vermutete Baujahr ist 1960 mit der Errichtung von Fremdenzimmern. 1965 wurde dann der Frühstücksraum aktiviert und danach erfolgte im Erdgeschoss der Umbau bzw. die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnräumen (statt Zimmer und Frühstücksraum). 1973 wurde letztendlich noch aufgestockt.

Derzeit gibt es daher folgende Flächenaufstellung laut Bestandsplan:
EG:
104,30m² --- 1. OG: 83,46m² --- 2. OG: 86,74m²
Aufgrund einer aktuellen Planung könnten insgesamt 5 Wohnungen durch Umbau errichtet werden.

Das 2. bebaute Grundstück ist derzeit unbewohnt.

= Alternative Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Gesamt verfügbar: 1.885m² in direkter SEE-Nähe!

Video Gesamtgrundstück

Gerne erhalten Sie nähere detaillierte Informationen nach Ihrer Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1146
Immobilienart
Grundstueck
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Grundstück
1.885 m²
Baujahr
0

Ausstattung.

Öl, Südbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Ziegel, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
1.500.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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