Velden Köstenberg - Holzblockhaus in Ruhe- und Aussichtslage

Velden - Köstenberg - Ruhelage

Ein Plätzchen mit traumhafter Aus- und Fernsicht bis tief auf die Felsmassive der Karawanken.

Sonnig, leichte Hanglage
Das Grundstück hat ca. 1.007m² und max. Länge von 50m sowie max. Breite von 30m und weist 2 Gebäude auf:
Im nördlichen Bereich - fast am Ende einer Sackgasse - steht das Holzblockhaus und im südlichen Bereich die 1979 aufgestellte Gartenhütte.

1976 wurde dieses Holzblockhaus "TIROL" von Holzbau Scheiflinger aus Spittal/Drau mit einer verbauten Fläche von ca. 67m² errichtet mit folgenden Räumlichkeiten:
Windfang - Wohnraum mit Essplatz - Küche - Bad/WC - 1 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer - Balkon nach Süden
zusätzlich ein Kellerraum (Teilkellergeschoss).

Die Hauptausrichtung des ca. 7,50 x 9,00m großen Holzblockhauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet auch einen ca. 5m² großen Südbalkon (mit Stauflächen auf der unteren Ebene).

- Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kamin
- Anschlüsse: Wasser öffentliche Leitung
- Abwasser: öffentlicher Kanal

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich durchwegs Einfamilienhäuser bzw. bäuerliche Anwesen und Höhenlage auf ca. 800m.

Bisher wurde dieses Holzblockhaus von den Eigentümern als Feriensitz genutzt

Die Entfernung nach Velden beträgt ca. 15 bis 20 Fahrminuten, es gibt auch eine Busstation in wenigen Gehminuten.
Unzählige Freizeitgestaltungen sind fast ganzjährig möglich: Wandern, Biken, Golfen, Bogenschießen - Langlaufen, Winterwanderungen, Schifahren (nächstes Gebiet: Gerlitze)

Allgemeine Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten, Nachdruck bzw. Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Wörthersee Immobilien GmbH. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder Dritte, wurden mit Sorgfalt erhoben und kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.