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Krumpendorf am Wörthersee
Das „baureife“ Projekt in Seenähe mit 10 Wohnungen
Das ebene und sonnige Grundstück (im Ausmaß von 2.114m²) in zentraler Lage ist nur wenige Gehminuten vom See entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend private Wohnhäuser.
Geplant und baugenehmigt:
Haus A + B mit je 2 Geschossen und einer BGFL von ca. 1.142,51m²
8 Parkplätze, 8 überdachte Parkplätze und 2 Besucherparkplätze, überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein Müllplatz.
- Östliches Haus A– 4 Wohnungen (jeweils mit Keller und Carport)
BGFL 464,85m² - reine WFL 291,68m² + Garten/Terrassen + Balkon /Loggienfläche
Top 1: WFL ca. 69,39m², Terrasse ca. 19,42m², Gartenanteil ca. 71,93m²
Top 2: WFL ca. 119,31m², Terrasse ca. 35,33m², Balkon ca. 13,12m², Garten ca. 183,26m²
Top 3: WFL ca. 52,80m², Balkon ca. 9,79m²
Top 4: WFL ca. 50,18m², Balkon ca. 13,1m²
- Westliches Haus B - 6 Wohnungen (jeweils mit Keller und Carport)
BGFL 677,66m² - reine WFL 445,19m² + Garten/Terrassen + Balkon/Loggienfläche
Top 1: WFL ca. 69,39m², Terrasse ca. 19,56m², Gartenanteil ca. 81,3m²
Top 2: WFL ca. 91,01m², Terrasse ca. 11,15m², Balkon ca. 5,5m², Garten ca. 35,49m²
Top 3: WFL ca. 90,74m², Terrasse ca. 36,56m², Gartenanteil ca. 95,62m²
Top 4: WFL ca. 51,82m², Balkon ca. 8,52m²
Top 5: WFL ca. 50,18m², Balkon ca. 11,55m²
Top 6: WFL ca. 92,05m², Balkon ca.13,9m²
Entfernungen: Zum Bahnhof ca. 1,1 km – Parkbad Krumpendorf Pamperlallee 550m – Kropfitschbad ca. 1,7 km.
Informationen zur Gemeinde Krumpendorf (Quelle: Homepage der Gemeinde):
Krumpendorf liegt auf der Sonnenseite am Nordufer des Wörthersees und ist ein beliebter Wohn- und Urlaubsort mit sehr guter Lage. Die Erreichbarkeit, Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung per Bus, Bahn und Auto machen Krumpendorf zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort sowie zu einem interessanten Unternehmensstandort - eine ideale Voraussetzung für beste Lebensqualität.
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Apotheke, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Polizei, etc. garantieren angenehmes Wohnen und Leben im Ort.
Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen und Unterlagen zu diesem baugenehmigten Projekt - ein Baubeginn könnte kurzfristig starten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1,5 -2% des Kaufpreises
1,1 %
3,5 %
Ihre Ansprechpartnerin
Ihre Ansprechpartnerin
Doris
Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin
Mobil:
+43 664 26 007 26
Telefon:
+43 4274 52 0 59
E-Mail: office@woerthersee-immo.at
