Großzügige, attraktive SEEliegenschaft am Wörthersee Südufer



Kaufpreis
16,000 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
16,000 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9082 Maria Wörth

Großzügige, attraktive SEEliegenschaft am Wörthersee Südufer

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Traumhafte SEEliegenschaft am Wörthersee Südufer

Sie erwerben ... etwas ganz BESONDERES ...
großzügige Wohnfläche
großzügiges Grundstück
großzügiger Steg

Das fast kompromisslose Seegrundstück - ohne störende Straße - bietet eine Grundfläche von fast 4.000m² an.
Die Uferlänge präsentiert sich mit ca. 50m Länge und der Steg samt Platte und Stiege mit ebenfalls 50m².
Eckdaten, die wesentliche Faktoren für die Einzigartigkeit dieser Seeliegenschaften, dokumentieren.

Das "Sommerwohnhaus"?
Keine moderne Glas-Beton-Stahl Bauweise, sondern Holzbau- bzw. Mischbauweise mit Ziegelsichtmauerwerk, kombiniert mit Holz und großen Glasfronten verleiht einen ganz besonderen Charme.
Davon abgesehen wurde sehr großzügig geplant und errichtet mit einer Wohnfläche von stolzen 270m², ergänzt durch ca. 30m² große Terrassen mit Blick zum See.
Eingebettet in die Natur und beinahe uneinsichtig.
Diesen Blick und die relative Ruhe genießt man beinahe von allen Räumen.

... und das Gesamtpaket beeinhaltet noch etwas mehr ...

Sehr gerne erhalten Sie weitere Informationen zu dieser besonderen SEEliegenschaft nach Ihrer Kontaktaufnahme.




 


 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1187
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9082, Maria Wörth
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
270 m²
Grundstück
8.392 m²
Terrassenbereich
31 m²
Raumanzahl
6
Badezimmer
2
Baujahr
1977
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
gepflegt
Bauart
Altbau

Ausstattung.

Fliesen, Elektro, Heizofen, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Terrakotta, Fahrradraum, Abstellraum, Räume veränderbar, Holz, Gartennutzung, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Holz, Seeblick, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Direkt am See, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
16.000.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

ca. 1,5-2% vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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