ERSTBEZUG-Neubau Eigentumswohnung in Feschnig - Klagenfurt Projekt UNSEREINS



Kaufpreis
510.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
510.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9020 Klagenfurt am Wörthersee

ERSTBEZUG-Neubau Eigentumswohnung in Feschnig - Klagenfurt Projekt UNSEREINS

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Klagenfurt --- ERSTBEZUG in einem Neubauprojekt von KOLLITSCH

Wohnanlage Feschnigstraße

Im Klagenfurter Bezirk Annabichl in der Feschnigstraße entstehen in zwei Bauphasen in 6 Gebäuden ca. 253 moderne Neubauwohnungen mit Tiefgarage.
Und die ersten Wohnungen werden demnächst an die neuen Eigentümer übergeben.

Das Neubauprojekt in Klagenfurt zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Verantwortung für die Natur und den Menschen aus. Teils begrünte Hausdächer- und fassaden, Photovoltaik-Anlagen für sauberen Strom, öffentliche Paketboxen vor Ort, Carsharing und Fahrradverleihstation sind nur einige der modernen Themen vom Klagenfurter Bauträger.

Die Lage ... eine perfekte Verbindung nahe der Stadt und dennoch umgeben von Grünflächen, direkt an der Glan gelegen.

Die Wohnungen … großzügige Räume, moderne Ausstattung, Balkone/Terrassen.

Die Situierung des Hauses B (BEWUSSTSEIN) … relativ ruhig gelegen zwischen den Nachbarhäusern A Haus (WILLKOMMEN) und Haus C (CHANCE).

Aus besonderem privatem Anlass gelangt eine ca. 95m² große Wohnung im Haus B (Top B10) im 2. Obergeschoss vor dem Erstbezug wieder in den Verkauf.
Die Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen/Kochen/Essen, Abstellraum, insgesamt 3 Schlafzimmer, Bad/WC, extra WC und den südseitigen Balkon.
Ergänzend zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil (B 20) und ein Platz in der Tiefgarage (TG0 98).

Gerne übermitteln wir unser ausführliches Expose aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1216
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
95 m²
Grundstück
25.851 m²
Terrassenbereich
23 m²
Raumanzahl
4
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Baujahr
0
Zustand
Erstbezug
Bauart
Neubau

Ausstattung.

Estrich, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Fertigparkett, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stahlbeton, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
510.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5 -2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

FGEE

0.75

HWB

32.4

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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