Penthouse-Wohnung Großzügiges Wohnen in Velden Zentrum mit kurzen Wegen



Kaufpreis
785.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
785.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Penthouse-Wohnung Großzügiges Wohnen in Velden Zentrum mit kurzen Wegen

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden Zentrumslage - moderne Penthouse-Wohnung

Ohne lange Wartezeiten abwarten zu müssen könnte diese moderne Wohnung relativ kurzfristig übernommen werden.
Im Kaufpreis inbegriffen das gesamte Inventar!

Die Wohnung weist einen sehr guten Grundriss auf, der offene Kochen-Essen-Wohnbereich bietet durch große Glasfronten freien Blick nach Osten und Süden. Zwei Schlafzimmer nach Westen bzw. Norden ausgerichtet sind ebenfalls großzügig geplant worden mit je ca. 16m² - und einer besonders schönen Terrasse mit 68m²!
Insgesamt ist die Wohnung von einem Innenarchitekten sowohl geplant als auch hochwertig ausgestattet worden: Klimaanlage, Kamin mit Sichtfenster im WZ, hochwertige Einbauküche etc.

Ja - und ein Lift führt sie direkt in die Penthouse-Wohnung!

Die Eckdaten:
- Baujahr 2013
- insgesamt nur 5 Wohneinheiten
- Wohnfläche über 140m²
- Kochen-Essen-Wohnen ca. 65m²
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- 2. Schlafzimmer mit Schrankraum
- 2 Bäder (Wanne und Dusche bzw. 2. Bad mit Dusche/WC)
- großzügige Terrasse mit 80m² + Balkon mit 11m²
- Kellerabteil mit 6m²
- Carport + KFZ Abstellplatz im Freien

Durch die sehr gute Lage und Infrastruktur kann alles ohne Auto in wenigen Gehminuten erledigt werden. Und für den Nachhause-Weg nach einem lukullischen Abend ist nicht einmal ein Taxi notwendig.....

Gerne erhalten Sie aufgrund Ihrer qualifizierten Anfrage ein ausführliches Expose und wir erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1217
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
141 m²
Grundstück
1.453 m²
Terrassenbereich
92 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
2
Balkonanzahl
1
Baujahr
2013
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
neuwertig
Bauart
Neubau
Beziehbar
sofort

Ausstattung.

Fernwärme, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Klimaanlage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Kunststofffenster, Bad mit WC, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
785.000 €
Betriebskosten
305,69 €
Heizkosten
125,72 €
Umsatzsteuer
59,24 €
monatliche Gesamtbelastung
649,49 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5 -2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

FGEE

0.77

HWB

50

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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