SEE-Penthouse im LAKE`s Pörtschach eigener Parkplatz!



Kaufpreis
998.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
998.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9210 Pörtschach am Wörther See

SEE-Penthouse im LAKE`s Pörtschach eigener Parkplatz!

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Pörtschach am Wörthersee - SEE-Apartment im "Lake`s"

Bestlage am Wörthersee - modernes Ambiente - Komfort eines Luxushotels - 1.000m² Seebad - Beachclub -  Outdoorpool - Seerestaurant - Spa - Fitness

Unter MEINE ADRESSE AM SEE entstand in einer der begehrtesten Lagen vom Wörthersee das "Lake`s" mit insgesamt 77 Lake`s - Residenzen direk am See.
In diesem einzigartigen Wohnensemble in Pörtschach am Wörthersee genießen Sie als Eigentümer einer Luxusresidenz alle Privilegien und Annehmlichkeiten einer 5*Sterne-Anlage.
Sie nutzen als Eigentümer Ihr Apartment selbst oder überlassen es dem Hotelbetreiber zur touristischen Vermietung.

Das zum Kauf angebotene Penthouse liegt im nördlich gelegenen Gebäude, erreichbar über den Haupteingang von der Augustenstraße und verfügt über einen tollen Seeblick.
Insgesamt stehen loftartig ca. 59m² zur Verfügung: offener Wohn-Schlafraum - Toilette/Bad extra - Ost und Süd-Balkon ca. 26m² - und ein eigener Parkplatz!!!

Gerne erhalten Sie ein ausführliches Expose aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1221
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9210, Pörtschach am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
59 m²
Grundstück
6.600 m²
Terrassenbereich
26 m²
Raumanzahl
1
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Baujahr
2016
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
gepflegt
Bauart
Neubau
Beziehbar
sofort

Ausstattung.

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Angeschl. Hotelrestaurant, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Gastterrasse, Sauna, Swimmingpool, Teeküche, Fernwärme, Wellnessbereich, Toilette, Flachdach, Seeblick, Stadtblick, Fitnessraum, Direkt am See, Seezugang

Preise.

Kaufpreis
998.000 €
Betriebskosten
166,53 €
Heizkosten
54,12 €
Reparaturrücklage
82,26 €
Sonstiges
46,84 €
Umsatzsteuer
53,50 €
monatliche Gesamtbelastung
403,25 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5 -2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

FGEE

0.68

HWB

8.74

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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