Erstbezug - Mietwohnung im Zentrum Velden



Gesamtbelastung
1.561 Euro
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung
1.561 Euro
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

9220 Velden am Wörther See

Erstbezug - Mietwohnung im Zentrum Velden

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee
Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum.

Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen.

Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - überdachter Balkon
Wohnfläche mit ca. 68,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze

Raumaufteilung Top 1.3:
Eingangsbereich mit Garderobe 
WC mit Fenster
Bad mit Dusche ca. 6,24 m²
Elternschlafzimmer ca. 12,62 m²
Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m²
Wohnen & Essen ca. 26,77 m²
Speis ca. 1,00 m²
Balkon ca. 13,41 m²

Im Wohnzimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden und eine dementsprechende Küchenplanung ist bereits erstellt. Diese kann auf Wunsch direkt bestellt - oder noch an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet.

Ausrichtung der Schlafräume Ost
Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd
Ausrichtung Balkon Süd

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1223
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
69 m²
Terrassenbereich
13 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Baujahr
2024
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
Erstbezug
Bauart
Neubau
Beziehbar
08/2024

Ausstattung.

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preise.

Gesamtbelastung
1.561 €
Davon:
Miete
1 060,00 €
Betriebskosten
228,30 €
Parkplatz
120,00 €
Umsatzsteuer
152,83 €

Provision & Nebenkosten

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis.

gültig bis

13.07.2032

FGEE

0.62

HWB

37

Ihr Ansprechpartner

Johannes Scarpatetti
Immobilientreuhänder

Telefon:   +43 680 211 51 71
E-Mail:  

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