Erstbezug - Mietwohnung im Zentrum Velden



Gesamtbelastung
1.656 Euro
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung
1.656 Euro
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

9220 Velden am Wörther See

Erstbezug - Mietwohnung im Zentrum Velden

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Erstbezug! Zentrale Erdgeschoss - Mietwohnung in Velden am Wörthersee
Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum.

Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen.

Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - Terrasse - Garten
Wohnfläche mit ca. 68 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 1 Parkplatz, wahlweise ein 2. möglich.

Raumaufteilung Top 0.1:
Eingangsbereich mit Garderobe 
WC mit Fenster
Bad mit Dusche ca. 6,24 m²
Elternschlafzimmer ca. 12,62 m²
Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m²
Wohnen & Essen ca. 26,77 m²
Speis ca. 1,00 m²
Terrasse ca. 19,07 m²
Eigengarten ca. 170 m² (exklusive Terrasse)

Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet.

Ausrichtung der Schlafräume Ost
Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd
Die Terrasse ist teilüberdacht und nach Süd ausgerichtet

Es wurde frischer Rollrasen verlegt und die Küche ist bereits verbaut.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1805/534
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
69 m²
Gartenbereich
170 m²
Terrassenbereich
19 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
Erstbezug
Bauart
Neubau
Beziehbar
04/2025

Ausstattung.

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preise.

Gesamtbelastung
1.656 €
Davon:
Miete
1 075,72 €
Betriebskosten
429,40 €
Umsatzsteuer
150,51 €

Provision & Nebenkosten

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis.

gültig bis

13.07.2032

FGEE

0.62

HWB

37

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc.


Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

Jetzt anfragen.