Generationen-Haus 3 Fahrminuten nach Velden am Wörthersee



Kaufpreis
715.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
715.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9220 Velden am Wörther See

Generationen-Haus 3 Fahrminuten nach Velden am Wörthersee

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Velden am Wörthersee - in nur wenigen Fahrminuten vom Veldener Zentrum kann dieses "Verkaufsobjekt" erreicht werden.
Die sonnige Lage und die rasche Anbindung an Velden sind als sehr positiv zu bewerten - und außerdem wäre das Wohnhaus nach den üblichen Kaufformalitäten auch sofort verfügbar.

Das Wohnhaus wurde 1967 auf insgesamt 2 Ebenen errichtet, mit nachträglichem Ausbau des Dachgeschosses 1995 und teilweiser Sanierung des Gebäudes.
Derzeit ist das Wohnhaus unbewohnt und es befinden sich insgesamt auf den 3 Etagen je eine Wohnung und einem unausgebauten Dachgeschoss.
Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich, das Wohnhaus soll als "Mehr-Generationen-Haus" oder privat als Familienhaus genutzt werden.
Umbauarbeiten bzw. diverse persönliche Erneuerungen dafür wären notwendig.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Wörthersee Immobilien vermarktet diese Immobilie EXKLUSIV.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1027
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
358 m²
Grundstück
968 m²
Nutzfläche
452 m²
Terrassenbereich
51 m²
Balkonanzahl
3
Baujahr
1967
Erschließung
voll erschlossen
Bauart
Altbau
Beziehbar
ab sofort

Ausstattung.

Dielen, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Fertigparkett, Abstellraum, Holz, Kohle, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Krüppelwalmdach, Massiv, Bergblick

Preise.

Kaufpreis
715.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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