SOLUX Wohlfühl-Wohnen mit viel Komfort Top 14 LIENZ - Osttirol



Kaufpreis
704.500 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
704.500 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9900 Lienz

SOLUX Wohlfühl-Wohnen mit viel Komfort Top 14 LIENZ - Osttirol

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit

- Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens
- ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus
- verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen.

Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil.
SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung ergänzt mit gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Merkmal von SOLUX  ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel -  und erleichtern Ihren Alltag.

Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr gut eingegangen werden kann.

SIE wählen zwischen den verfügbaren Erstbezug-Wohnungen:
Haus WEST:
- Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m²

Haus OST:
- Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl.Terrasse + Garten 137m²
- 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m²

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1032
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9900, Lienz
Region
AUT, Tirol

Objektdetails.

Wohnfläche
71 m²
Grundstück
1.911 m²
Bodenfläche
105 m²
Terrassenbereich
33 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Baujahr
2016
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
neuwertig
Bauart
Neubau
Beziehbar
sofort

Ausstattung.

Dielen, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Neubaustandard, Passivhaus, Getrennte Toiletten, Massiv, Bergblick, Ziegel, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
704.500 €
Betriebskosten
107,75 €
Heizkosten
27,30 €
Umsatzsteuer
18,53 €
monatliche Gesamtbelastung
222,03 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

HWB

9.7

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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